驗房從業(yè)人員（房屋查驗）招生簡章

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職業(yè)概念：驗房員就是在業(yè)主收房時為其提供建筑質(zhì)量、裝飾裝修、電氣安全、室內(nèi)環(huán)境等方面驗房服務(wù)的人員。具體來說，驗房員的工作主要是檢查交付房屋結(jié)構(gòu)、設(shè)備是否與合同相符，墻體、地面、門窗、強(qiáng)弱電、管道等是否存在問題，之后，還會根據(jù)驗收內(nèi)容，為業(yè)主出具一份專業(yè)的“驗房記錄表”。他們的職責(zé)也并非是故意站在發(fā)展商的對面“挑刺”，本著認(rèn)真、客觀的態(tài)度成為市場交易的第三方，這是他們希望呈現(xiàn)的狀態(tài)。

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概念北美驗房師行業(yè)概況：驗房師，在美國、加拿大 作為一個行業(yè)已有40-50年的歷史。在美國，有超過一半的州已對驗房師行業(yè)進(jìn)行立法監(jiān)管。在美國加拿大，超過90%的業(yè)主-房時會雇傭一位專業(yè)驗房師作為自己的參謀，驗房師的定位實際上也是為購房者提供有償服務(wù)的技術(shù)通才?？梢詮募夹g(shù)角度分析房產(chǎn)是否值得購-，存在影響使用的問題，如何整改及大致費用等。

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中國驗房師行業(yè)概況：驗房師作為一個新職業(yè)概念，于2006年傳入我國。當(dāng)前，在中國，驗房師屬于新興行業(yè)，未來發(fā)展前途廣闊。在商品房大量交付，質(zhì)量問題卻頻出的時候，"驗房師"這個新職業(yè)應(yīng)運而生。他們就如同江湖游俠，受雇于業(yè)主，穿梭于高樓廣廈間，專門幫助-房市民在辦理新居入住手續(xù)前查看房屋質(zhì)量，為業(yè)主提供房屋的質(zhì)量檢測報告。

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驗房師傳到我國已經(jīng)發(fā)生了明顯變化，購房人大多購-期房，開發(fā)商信譽(yù)不好，業(yè)者們普遍希望明明白白消費，了解房屋的質(zhì)量問題，驗房師已經(jīng)成為了房屋鑒定、房屋檢測人員。這實際與國外的驗房師有了區(qū)別。在我國北京、上海、南京等城市驗房行業(yè)相對水平高、人員從業(yè)素質(zhì)高，當(dāng)然收費也高。

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驗房人員的價格：現(xiàn)在房價飛漲，-房成本越來越高，所以大家都不希望花一大筆錢-一個質(zhì)量不過關(guān)的房子，因此驗房師的市場也逐漸擴(kuò)大，當(dāng)然雇傭驗房師是要支付一定的費用的。雖然驗房師掌握著專業(yè)的驗房知識與技術(shù)，對業(yè)主了解房屋質(zhì)量有相當(dāng)大的幫助，但是現(xiàn)在國內(nèi)的驗房師行業(yè)還不成熟，驗房師的資質(zhì)、技術(shù)等參差不齊，口碑也是有好有壞。當(dāng)然每個驗房師的價位并不一樣，這個價格受城市的房價、物價影響，也與驗房師的技術(shù)有關(guān)。驗房師的驗房價格通常是根據(jù)房子的面積核算的，目前國內(nèi)一線城市驗房師驗房價格通常在5元/平方米，而其他城市也會達(dá)到2—3元/平方米。

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驗房師招生對象：

1、房屋查驗的相關(guān)企業(yè)、包含監(jiān)理公司、裝修公司、室內(nèi)設(shè)計公司、室內(nèi)檢測等

2、房屋查驗的上下游相關(guān)領(lǐng)域，包含房地產(chǎn)企業(yè)、物業(yè)企業(yè)

3、驗房從業(yè)人員，主要設(shè)計有：裝修人員、水電安裝、裝飾裝修施工、室內(nèi)設(shè)計師、室內(nèi)空氣檢測人員等

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驗房員驗房師（房屋查驗咨詢師）考試時間報名條件：

1、年滿20周歲，相關(guān)從業(yè)人員，較低學(xué)歷要求或者高中

2、有合法的身份證明，和真實的報名資料，無刑事記錄。

3、驗房師應(yīng)當(dāng)具備土建、水電、裝飾裝修、暖通等相關(guān)專業(yè)知識。

4、驗房師應(yīng)當(dāng)熟練運用各種檢驗儀器，且熟知國家房屋驗收標(biāo)準(zhǔn)。

報名資料：

1、房屋查驗咨詢師技能培訓(xùn)考試申請表

2、身份證正反面掃描件或者復(fù)印件電子版

3、一寸藍(lán)底電子版證件照（提供證件照服務(wù)）

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驗房員或者驗房師考試形式：

1、采取全程紙筆作答或者線上考試，通過考試后，1-2個月左右可以取得相關(guān)證書。

2、證書效用：在全國范圍內(nèi)有效，可作為驗房人員專業(yè)技能的證明

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驗房人員相關(guān)學(xué)習(xí)教材:贈送教材（電子版教材）12套

《毛坯房驗房手冊》《精裝修房驗收標(biāo)準(zhǔn)和辦法》

《房屋查驗流程（圖文并茂）》《物業(yè)交房服務(wù)方案》?

《房屋驗房問題分析案例》《物業(yè)驗房師培訓(xùn)教材》

《房地產(chǎn)驗房記錄單》《驗房配套表格及協(xié)議》

《驗房師費用標(biāo)準(zhǔn)》《房地產(chǎn)驗房師專用驗房表格》

《裝修驗房協(xié)議書》《驗房師作業(yè)標(biāo)準(zhǔn)以及新房驗收需要注意的事項?！?/p>

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教材（書本紙質(zhì)版）

《裝修驗房便攜手冊》贈送

《驗房常用法律法規(guī)與標(biāo)準(zhǔn)規(guī)范速查》（自愿購-）

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另外提供監(jiān)理工程師,室內(nèi)設(shè)計師，室內(nèi)設(shè)計項目經(jīng)理培訓(xùn)，考試合格取得監(jiān)理工程師上崗證或者技能證書，可以配合驗房師證書一起使用，更加專業(yè)，更加。

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建議咨詢了解的人員：裝飾裝修、物業(yè)、建筑、房地產(chǎn)中介、建材、甲醛凈化、室內(nèi)設(shè)計、全屋家具定制、監(jiān)理等相關(guān)從業(yè)人員。

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不建議報考的人群：從未接觸過以上的幾個行業(yè)，基礎(chǔ)等。溫馨提示：驗房并不能輕松過萬，能不能賺到錢，取決于多方面的因素。跟資源、跟頭腦、跟會不會做生意、跟行業(yè)沉淀、等多方面的因素有關(guān)。

提供客觀真實的就業(yè)建議，不夸大行業(yè)需求，秉承客觀真實的調(diào)研數(shù)據(jù)，所以請大家較好直接撥打電話咨詢了解詳情。請勿聽信網(wǎng)絡(luò)上虛假宣傳（如高新就業(yè)月入過萬考證副業(yè)養(yǎng)活全家國企就業(yè)等虛假話術(shù)）

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